Оспорить приватизацию

Оспорить приватизацию, либо же оспорить отказ от приватизации, возможно так же, как и любую другую сделку, однако к вопросам оспаривания приватизации суды относятся с особой аккуратностью. Это обусловлено тем, что в переходе имущества от государства и обратно есть много сложностей и нюансов, а также в связи с недопустимостью необоснованного лишения граждан жилья, поэтому важно грамотно собрать доказательства, составить исковое заявление и защитить себя в суде.

Нужна юридическая помощь? Рассмотрим вашу ситуацию с правовой точки зрения и составим пошаговый план действий для Вас. Звоните: 8(812) 715-33-37

Юрист по приватизации

При наличии вопросов по приватизации, и тем более, по её оспариванию, следует обратиться к юристу, а лучше – к профессиональному адвокату, поскольку такая категория дел достаточно сложная, различающаяся в своих тонкостях в разных субъектах России.

Грамотный адвокат сможет оказать вам помощь в приватизации квартиры, поможет собрать необходимые документы, проверить наличие права на приватизацию и доходчиво расскажет, с какими сложностями вы можете столкнуться на этом пути. Например, до приватизации может потребоваться выписать из квартиры выехавших жильцов.

В то же время, юрист может помочь и оспорить приватизацию, если она была совершена незаконно — сможет обнаружить в чем и какие имелись нарушения, являющиеся основанием для отмены приватизации или отказа в приватизации.

Можно ли оспорить приватизацию

Приватизацию можно оспорить на общих основаниях, предусмотренных законодательством для оспаривания сделок. При этом этих оснований слишком много, чтобы все в полной мере покрыть в рамках настоящей статьи, поэтому возьмем для примера следующее основание – отсутствие у гражданина права на приватизацию.

Такая ситуация может возникнуть, когда гражданин выезжает из квартиры, но при этом остаётся в ней зарегистрированным, что означает, что формально он может использовать право на приватизацию, фактически не проживая в квартире.

Грамотный юрист сможет верно составить исковое заявление об оспаривании приватизации при наличии вышеописанной ситуации, так как непроживание в квартире по договору социального найма ведёт к прекращению такого договора, а значит и к отсутствию права на приватизацию.

Оспорить отказ от приватизации

Отказ от приватизации достаточно сложно оспорить ввиду тех особенностей, которые присутствуют при оформлении отказа от приватизации. Однако, законом предусмотрен ряд оснований, при которых возможно оспорить отказ от приватизации.

Такими основаниями могут являться введение в заблуждение, когда отказавшееся лицо так сильно заблуждалось в условиях отказа от приватизации, что не совершило бы отказ, если бы осознавало их в полной мере, либо если оно находилось в таком состоянии, при котором не понимало значений своих действий и не могло руководить ими.

В любом случае, оспаривание отказа от приватизации возможно только через суд, и без помощи профессионального юриста, самостоятельно оспорить отказ от приватизации крайне сложно – требуется серьёзная правовая и доказательственная подготовка для написания искового заявления и выступления в суде.

Пошаговая инструкция

  1. Собрать доказательства для оспаривания приватизации (либо отказа от приватизации. Это могут доказательства того, что ответчик не проживал в квартире на момент приватизации, что лицо, подписавшее отказ от приватизации, находилось под влиянием заблуждения и иные доказательства – зависят от обстоятельств Вашего конкретного дела.
  2. Составить исковое заявление, в котором указать на основание признания приватизации недействительной (указание на те обстоятельства, в силу которых приватизация не могла состояться), указать какие последствия должно вызвать признание приватизации недействительной и на собранные Вами доказательства.
  3. Оплатить государственную пошлину. В настоящее время она будет составлять 3 000 рублей.
  4. Направить исковое заявление лицам, участвующим в деле. Это необходимо для того, чтобы при подаче иска в суд приложить соответствующие квитанции – по закону вы должны уведомить ответчика и третье лицо о своих требованиях и доказательствах. К участию в деле обязательно привлекается орган, осуществляющий приватизацию, привлекаются все участники приватизации.
  5. Подать исковое заявление в суд по месту нахождение квартиры или дома лично в суде, по почте или через интернет-портал ГАС «Правосудие». К иску необходимо приложить квитанцию об оплате пошлины, квитанции об отправке иска ответчику и ваши доказательства по делу.
  6. Участвовать в судебном процессе: являться в судебные заседания, представлять дополнительные доказательства, например, ходатайствовать о вызове и допросе свидетелей.
  7. Получить решение суда с отметкой о вступлении его в законную силу. Его должны направить по почте, но отметку о вступлении в законную силу могут поставить только через месяц после того, как суд отпишет решение.
  8. Подать решение суда с отметкой о вступлении его в законную силу в МФЦ для оформления последствий принятого судом решения.

Иск об оспаривании приватизации

В исковом заявлении обязательно указать ваши данные, данные лица, которое по вашему мнению незаконно участвовало в приватизации – ответчика, ваши требования к нему и имеющиеся у Вас доказательства.

Иски об оспаривании приватизации, сильно отличаются в зависимости от конкретных обстоятельств дела, особенно в части оснований для признания приватизации недействительной, поэтому за формированием конкретной правовой позиции и круга доказательств советуем обратиться за юридической помощью к адвокату.