Выписать человека (или, как правильнее – снять его с регистрационного учета по месту жительства) без его согласия возможно, однако, когда жилец отказывается выписываться из квартиры или дома самостоятельно, то снять его с регистрационного учета возможно только через суд.
Суды относятся с особой аккуратностью к требованиям, касающимся лишения граждан жилья или прописки, поэтому очень важно грамотно составить исковое заявление и собрать хорошую доказательственную базу по делу.
Как выписать из квартиры через суд
Для того, чтобы выписать человека из квартиры необходимо обратиться в суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением о признании лица утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета.
Суть Вашего искового заявления должна сводиться к тому, что у жильца отпало право проживания в квартире. Обязательно нужно указать на то, что Вы являетесь собственником или нанимателем квартиры по социальному найму и приложить соответствующие документы, и доказать то, что человек, которого Вы выписываете, больше не имеет права проживать в квартире.
Например, если квартира находится в социальном найме и человек добровольно из неё съехал на другое место жительства, нужно на это указать и приложить соответствующие доказательства – акт о непроживании лиц, фотографии помещения, имена свидетелей, которые могут подтвердить Ваши доводы в суде. В зависимости от причины выписки лица круг доказательств может существенно отличаться – для их формирования в вашей конкретной ситуации необходимо проконсультироваться с адвокатом.
Как выписать из дома через суд
Выписать человека из дома без его согласия также можно только через суд. Для этого нужно составить исковое заявление, в котором указать на отсутствие у жильца права проживания в квартире и приложить соответствующие доказательства.
Исковое заявление подается в районный или городской суд (зависит от места) по месту нахождения дома.
К иску необходимо приложить доказательства того, что Вы являетесь собственником или нанимателем дома, доказательства регистрации ответчика в доме и доказательства отсутствия у нег права в нем проживать, в том числе доказательства его постоянного и добровольного выезда из квартиры.
При подаче иска в суд к нему помимо доказательств необходимо приложить почтовые квитанции об отправке иска ответчику и квитанция об оплате пошлины- на данный момент 3 000 рублей.
Как выписать несовершеннолетнего через суд
Выписать несовершеннолетнего через суд сложно, но возможно. Обычно в таких делах суды, даже при наличии доказательств того, что у детей отсутствует право проживания в квартире, хотят убедиться, что права детей не ущемляются – что у них есть другое жилье, что их выезд был добровольный.
Поскольку в выписке несовершеннолетних суды относятся с особой осторожностью, доказательства по делу необходимо собирать с особой тщательностью – выписки из ЕГРН и документы о приобретении квартиры, если квартира в собственности, договор социального найма, если квартира в найме, справки о регистрации, доказательства, подтверждающие непроживание детей в квартире, в идеале – доказательства проживания детей по иному конкретному адресу. Если несовершеннолетний – родственник, может потребоваться также доказать отсутствие совместного быта.
Иск подается в суд по месту жительства детей и рассматривается с обязательным участием прокурора, часто к рассмотрению дела судом привлекаются органы опеки.
Как выписать бывшего мужа
Нередко после расторжения брака, когда супруг или супруга выезжают из квартиры, но остаются в ней зарегистрированными, возникает необходимость выписать их из квартиры.
Для того, чтобы их выписать нужно обратиться в суд по месту нахождения квартиры с иском о признании его утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрации. По таким делам в суде необходимо доказать прекращение семейных отношений.
Если квартира находится в социальном найме, особо важно доказать, что супруг выехал не вынужденно в связи с расторжением брака, а добровольно – например, еще до развода или к новой семье.
Нужно доказать и постоянный характер выезда, что означает, что супруг не намерен возвращаться в квартиру — например, что у него имеется иное благоустроенное жилье, или он переехал в другой регион.
Пошаговая инструкция
- Собрать доказательства непроживания лиц в квартире или доме и отсутствия у этих лиц права проживания в квартире. Это документы на квартиру, документы о собственности или о нахождении квартиры в соц.найме, акты о непроживании, составленные с представителем управляющей организации, квитанции, подтверждающие, что за квартиру платите Вы, свидетели и так далее.
- Составить исковое заявление, в котором указать на основание для выписки человека (отсутствие права на пользование квартирой) и на собранные Вами доказательства.
- Оплатить государственную пошлину. На данный момент она составляет 3 000 рублей.
- Направить исковое заявление ответчику и иным лицам, участвующим в деле (прокурору, в органы опеки, сели речь идет о выписке несовершеннолетних). Это необходимо для того, чтобы при подаче иска в суд приложить соответствующие квитанции – по закону все лица должны быть уведомлены о наличии в суде дела с их участием.
- Подать исковое заявление в суд по месту нахождение квартиры или дома лично в суде, по почте или через интернет-портал ГАС «Правосудие». К иску необходимо приложить квитанцию об оплате пошлины, квитанции об отправке иска другим сторонам и Ваши доказательства по делу.
- Участвовать в судебном процессе: являться в судебные заседания, представлять дополнительные доказательства, привести в суд свидетелей.
- Получить решение суда по делу с отметкой о его вступлении в законную силу. Решение суд должен прислать по почте, однако если решение долгое время не приходит, можно запросить его по почте или через канцелярию суда.
- Подать решение суда с отметкой о его вступлении в законную силу в паспортный стол, МФЦ или отдел по вопросам миграции МВД России для осуществления процедуры снятия лиц с регистрационного учета – выписки.
Исковое выписка из квартиры через суд
В исковом заявлении обязательно указать ваши данные, данные лица, которого вы выписываете – ответчика, ваши требования к нему и имеющиеся у Вас доказательства.
Иски о выписке человека (о снятии его с регистрационного учета) сильно отличаются в зависимости от конкретных обстоятельств дела, поэтому за формированием конкретного круга доказательств советуем обратиться за юридической помощью к адвокату.