В редких ситуациях у человека имеется только один наследник – в большинстве случаев имущество наследодателя подлежит разделу между несколькими наследниками. Общее правило заключается в равенстве долей наследников, однако существуют некоторые особенности, которые усложняют общую формулу наследования – о них и пойдет речь.
Допустим, у нас имеется три наследника, которым достались квартира, земельный участок и машина. Завещания составлено не было, потому всё указанное имущество, согласно статье 1164 ГК РФ, поступает в общую долевую собственность каждого из наследников. Но одному из них нужна была квартира, второму машина, третьему земельный участок. Отказаться от части наследства нельзя, оно принимается всегда целиком.
По соглашению наследники могут разделить имущество, которое находится в их общей долевой собственности, это предусмотрено статьёй 1165 ГК РФ. К данным соглашениям применяются такие же правила, как и к сделкам и договорам, в том числе правила статьи 252 ГК РФ, которая регулирует раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности её участниками. Таким образом, раздел наследственного имущества, находящегося в общей долевой собственности наследников, представляет собой специализированный подвид раздела имущества между его сособственниками.
При этом существуют ограничения на раздел наследственного имущества, связанные с защитой прав отдельных категорий наследников. Так, нельзя осуществлять раздел наследства при наличии зачатого, но ещё не родившегося наследника. А когда такой наследник родится, то о планируемом разделе наследства необходимо уведомлять органы опеки и попечительства.
Наследники, которые совместно с наследодателем или которые сами пользовались неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеют преимущественное право наследовать эту вещь.
Таким образом, возвращаясь к нашей ситуации, необходимо установить стоимость имущества. Машина стоит 1 500 000 рублей, квартира 2 000 000 рублей, земельный участок 2 500 000 рублей. Итого, наследство составляет 6 000 000 рублей в денежном выражении, по 2 000 000 рублей на каждого из наследников. Теперь же дополним ситуацию, отец со вторым наследником проживали в квартире, первый наследник постоянно пользовался машиной, а третий проживал отдельно, недалеко от земельного участка.
Пора разрешить наследственный спор. Второй наследник, проживавший с отцом в квартире, заявляет о преимущественном праве на квартиру и предметы домашней обстановки и обихода, их ценность для упрощения вычислений включим в стоимость квартиры. Так как стоимость квартиры совпадает с долей каждого из наследников, то второй наследник получает квартиру в счёт всей своей доли и выходит из наследственного спора.
Первый наследник также заявляет о преимущественном праве на автомобиль, потому в его наследство он переходит полностью. Но стоимость машины меньше, чем наследственная доля первого наследника. Если не предпринять действий, то он также унаследует 1/5 доли земельного участка, который ему не был нужен. Третий наследник уже не имеет преимущественного права на земельный участок.
Теперь первый и третий наследник заключают соглашение о разделе наследства. Согласно статье 252 ГК РФ, на которую ссылается статья 1165, регулирующая соглашения о разделе наследства, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. Таким образом, первый наследник заявляет в соглашении о выделе доли, третий предлагает вместо этого выплатить компенсацию, о размере которой договариваются стороны. Следовательно, наследственный спор, поставленный в начале, разрешён.
