Юрист Адвокатского Бюро «№ 1 Де-Юре» Сироткин Александр Павлович рассказывает про возможность взыскания задолженности за коммунальные платежи с недобросовестных соседей.Про возможность взыскания задолженности за коммунальные платежи с недобросовестных соседей
Вынуждены платить за содержание жилья и коммунальные услуги за других сособственников? Имеет полное право взыскать с них по полной.
Действующим законодательством установлено, что каждый из сособственников обязан оплачивать за жилье в соответствии с той долей, собственником которой он является, если конечно же сособственниками не достигнуто соглашение по иному порядку оплаты или иной порядок не определен судом.
Для наглядности приведу пример из практики. Три сособственника на квартиру, у каждого по 1/3 доли. Вы один из этих сособственников и проживаете в данной квартире. Остальные собственники не оплачивают за жилье, а Вы как проживающий в квартире под страхом отключения света, воды и прочих услуг вынуждены оплачивать за жилье полностью. Получается следующая ситуация, каждый из сособственников обязан оплачивать согласно размеру своей доли, но по тем или иным причинам другим сособственникам нет никакого дела до квартиры и не оплачивают, а Вы как заинтересованный человек, проживающий в ней, поставлены в такие условия, что либо платите за всех, либо Вам отключат коммунальные услуги. В данной ситуации остальные сособственники неосновательно обогатились за Ваш счет, поскольку обязаны были платить, но не сделали этого, соответственно сберегли свои деньги. В данной ситуации Вы имеет право обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащении с других сособственников, причем вне зависимости проживают другие сособственники в квартире или нет. Более того, помимо суммы, которую Вы заплатили за других собственников Вы вправе предъявить требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Напоминаю также про срок исковой давности, который составляет 3 года для каждого ежемесячного платежа, и для каждого исчисляется отдельно. Поэтому если у Вас сложилась подобная ситуация, обращайтесь к специалистам. Мы поможем Вам вернуть Ваши кровно заработанные деньги с недобросовестных сособственников, проценты за пользование Вашими деньгами и плюс судебные расходы, которые Вы потратите на оказание Вам юридической квалифицированной помощи.