Затяжной ремонт — малоприятная вещь: отнимает много сил, средств и никогда не заканчивается. Впрочем, гораздо хуже, когда ремонт в вашей жизни появляется неожиданно, по причине халатности и безответственности управляющей компании. К счастью, наши юристы помогают найти выход даже из таких ситуаций
Истица обратилась в наше бюро за помощью по спору с управляющей компанией, ссылаясь на то, что в ее квартире произошел залив сточными водами вследствие протечек крыши, возникших по причине нарушения правил эксплуатации жилого дома, повлекшего прорыв ливневой канализации. К управляющей компании нами был предъявлен иск с требованием взыскать в свою пользу с Ответчика 98 240 рублей стоимости восстановительного ремонта, 98 240 рублей неустойки, 50 000рублей – компенсацию морального вреда, 6500 рублей – расходы за составление отчета об оценке.
Управляющая компания против иска возражала, указывая на отсутствие причинно-следственной связи между повреждениями, о которых заявила Истица, и произошедшим затоплением. Ее представитель пытался доказать суду, что повреждения были причинены еще за семь лет до указанного затопления, и ответственности за них компания не несет.
По данному делу была назначена судебная экспертиза, которая установила прямую причинно-следственную связь между нарушением управляющей компанией правил эксплуатации жилого дома, произошедшим затоплением и вредом, причиненным жилому помещению Истицы. Представители управляющей компании с результатами экспертизы не согласились, однако о проведении дополнительной или повторной экспертизы не ходатайствовали. Суд указал, что оснований не доверять заключению эксперта у него нет.
В результате было вынесено решение о взыскании с управляющей компании в пользу Истицы 98 240 рублей стоимости восстановительного ремонта, 7 000 компенсацию морального вреда и 52 620 штрафа. Также суд полностью удовлетворил требование Истицы о взыскании судебных издержек.
