28.02.24 Невским районным судом г.Санкт-Петербурга было вынесено решение по иску доверителя Адвокатского Бюро о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учёта.
Фабула дела:
Истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В квартире зарегистрированы 3 человека. Истец, брат и мать истца. Квартира является однокомнатной. Последние 3 года истец проживает в квартире со своей супругой. Вынужден нести бремя содержания квартиры единолично, а так же регулярно платит деньги ответчику по ее просьбе. Ответчица (мать истца) злоупотребляла алкогольными напитками, что ранее приводило к конфликтам и обращениям в полицию.
К участию в деле по инициативе суда был привлечён прокурор
Позиция истца по делу:
Договор социального найма действует в равной степени в отношении зарегистрированных в квартире лиц. В тоже время сторона истца и ответчика не являются членами одной семьи, в понимании жилищного кодекса РФ. Ответчик не ведет совместное хозяйство с истцом, не участвует в содержании жилого помещения. В 2021 году фактически добровольно выехала из жилого помещения в иное место проживания где и проживает со своим новым супругом.
В рамках обязанности доказать обстоятельства изложенные в исковом заявлении адвокатами бюро был проведен осмотр жилого помещения, составлена фототаблица и акт осмотра жилого помещения, представлены несколько актов о непроживание ответчика. На основании запроса истца в порядке ст.57 ГПК РФ судом были истребованы сведения о правах собственности ответчика. Представленные Росреестром документы указали на наличие у ответчицы на праве собственности много жилого помещения, отдельной квартиры студии.
В основном судебном заседании были допрошены свидетели, подтвердившие обстоятельства изложенные в иске.
Заключением прокурора исковые требования были поддержаны.
Несмотря на то, что истец с сентября месяца 2022 года на основании объявленной частичной мобилизации находится в зоне проведения СВО, лично участвовать в суде не имеет возможности, (действующая судебная практика предполагает в таких случаях необходимым приостанавливать рассмотрение дел по существу) суд при участии адвоката, членов семьи истца и представлении неоспоримых доказательств, исковые требования удовлетворил полностью.
