- Найм жилого помещения это целый комплекс мероприятий, выполняя который, действительно можно получить стабильный доход. В противном случае сдача своей квартиры или комнаты может превратиться в игру «русская рулетка».
- Собственник жилого помещения не является «барином», который позволяет кому-то за плату там проживать, а является «наймодателем», права и обязанности которого определяются соответствующей главой Гражданского кодекса РФ, а также договором.
- Большинство спорных вопросов между нанимателем и собственником жилья в соответствии с законом решаются в судебном порядке. Самостоятельная защита своих прав в виде «выселения по своему решению» или «смена замков и выставление вещей», может быть расценено как самоуправство, и повлечь административную или уголовную ответственность.
Поэтому рекомендую:
- договор аренды жилья составлять у адвоката (типовой договор, как правило, не содержит тех пунктов, которые вас защитят)
- в случае возникновения спорных или конфликтных ситуаций, прежде чем что-то начинать делать, получите совет адвоката.
